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毕业季各地房屋租赁市场升温 好公寓APP放心租房有保障
2017-05-08 15:53
/朝闻通/   

又到一年毕业季,与往年相得益彰,今年各地房屋租赁市场再次呈现升温之势。记者从好公寓APP等用户关注度较高的平台了解到,4月以来,广州、天津等一线城市的租金均有1%-2%左右的小幅上涨,其中较比去年同期,广州平均租金上涨约19.3%、天津租金上涨约有10%左右。

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毕业季 各地毕业生租房需求集中入市

业内人士分析认为,未来几个月,毕业生租赁需求还将大量释放并迎来高峰期,而一些高校及地铁沿线热门房源月租金,还可能进一步上涨,相对房源减少房租上涨的这一节点时期,也提醒广大有租房需求的毕业生今早做好相关准备。

好公寓相关工作人员透露,好公寓后台采集数据显示,连日来一些大中型城市的高校及地铁周边房屋租赁咨询有明显提升,其中小户型的一居室和两居室受关注,热门房源的新增客源多以毕业生为主。根据目前趋势,预计未来几个月各地房屋租金将将有100元-300元不等的涨幅,面对毕业季租房需求的集中入市,毕业生租房更宜早不宜迟。

各地房租上涨明显

记者通过走访调查也进一步印证了上述事实。目前,河北地区一些城市,相关单身公寓的租金已从2800元/月左右上升到3200元/月左右,一些周边区域的租金也出现200~500元/月不等上浮;广州地区相关高校、商圈附近,即便是选择老楼或者合租,每月的租金也普遍在1000-2000元左右;天津地区地铁附近相关一居室房源,也普遍从1900元左右上涨到目前的2200元左右;而上海地区,即便如周浦等外围区域,相关两居室房源的租金也从2500元飙升至目前的3000元以上……

业内人士租房建议

面对租金的普遍上涨和林林种种的房源,毕业生们如何在能够承受的范围内租到高性价比房源,是业界普遍关注的焦点。

为此业内人士建议,首先毕业生在保证出行方便的前提下,尽量远离高价区域,或可考虑在地铁起始两端周边片区租房。其次,可适当降低户型、房龄、房屋朝向、家电配套等标准,以进一步节省租金成本。再者,关键也是重要的,即是要将选择房源的真实性和实用性做为首要考虑条件,否则一旦出现问题或纠纷,所有美好的租房希望都成为了空谈。这意味着选择一个可靠租房平台也是至关重要。

据了解,目前北上广深地区的毕业生,多会选择相对知名和便捷的互联网租房平台,主要原因也是看重这些平台经过多年的市场检验,口碑好、大众满意度高。其中,好公寓APP就受到了众多广深毕业生的青睐。

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可靠租房平台让租住生活放心有保障

以毕业生普遍选用的移动客户端好公寓APP为例,记者调查发现其平台目前利用大数据整合了全网超过10万套真实房源信息,且为保证房源真实性,在好公寓平台所发布房源全部通过人工审核,房东也全部需要实名认证,为用户提供更全面的租房选择。

正是因为可靠且深受大众欢迎,好公寓APP的用户呈现快速激增,截止目前已超过8万名用户选择好公寓管理租住生活,其平台交租金额已突破1000万元。

登陆好公寓APP可以发现,除了普通租房信息之外,好公寓还接入并开通了多家品牌公寓房源的找房入口,使租房需求者的选择更加多样化。记者随机通过好公寓APP搜索广州地区房源看到,只需按照意向搜索相关区域目标,就可以检索出多个该区域的房源位置、房屋照片、租金价格、面积等通过认证的真实房源信息。反之,用户亦可根据价格、房屋位置、面积、朝向等个人需求反向搜索,终从无数例普通或精品公寓等房源中找到心属。

值得一提的是,为更好地关怀毕业生,使其能够快速融入新城市新生活,好公寓APP还提供了包括生活缴费、家政保洁、家电维修、公交服务、信用卡申请、线上交租等一系列个性化服务,让租住生活更全面、简单、便捷。

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声音:能够提供多元化、个性化服务的平台更吃香

有毕业生坦言:“其实租房找房我和同学们看重的就是房源的真实性,而之所以选择好公寓APP等这样的平台,也正是看重它在保证房源真实性、房源数量等方面的优势,能够让我们有更多样化、个性化的选择。”

“面对不断变化的市场,相关租房平台正在积极通过创新优化自身产品和服务,来迎合大众更加多元化的需求。如好公寓APP能够在保障真实、多样房源的基础上,增设更多生活化服务供毕业生更随心随需的选择,就凸显了其人性化的一面。不仅让租客放心租房有保障,也让租住生活更加暖心和有温度。这种迎合市场发展趋势和用户全面需求的平台,无疑是广受欢迎的。”业内人士告诉记者。

信息来源:深圳好公寓
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