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买房or租房 好公寓:各年龄段群体消费观差异明显

朝闻通  2017-06-16 17:26
/朝闻通/   

 多年前黄宏小品中的一句话令人印象深刻——“社会在发展,时代在进步!土里能长出啥,谁也保不住……”。今天,随着生活方式、水平得以不断丰富和提高,多数人或许不曾过多关注“土里能长出啥”,但至少会肯定自己生活翻天覆地的改变。

然而,在时代进程中,每一代人都形成了无法磨灭的价值观、消费观、世界观,于是就有了“70后”、“80后”、“90后”等个性化标签。实际生活中,每一代人的消费观容易辨识,尤其是在一些特色事例,譬如在几乎人人都会经历的租房、买房过程中,其考量的标准和选择差异就十分明显和有趣。这一事实,也得到了业界知名房屋租管平台好公寓APP的认可。

好公寓APP通过大数据调查分析后发现,看似租房或买房需求点大致相同,但各个年代人群在意的关键点拥有着巨大差异,且一定程度反映出各自与众不同的消费观。那么,“我们”这代人在意什么?又与其他年代群体有何不同呢?

70后代表关键词:慎重、相对保守、实惠、实用

由于70年代的物质生活还不够丰富,也普遍让70后们养成了够吃、够喝、够用的朴实消费观。再者,今天的70后们已人过中年,普遍上有老下有小的生活压力,也往往让他们在消费选择和考量时尤为慎重和保守。

目前,在买房过程中,70后们首要考虑的并非城市黄金地段、也不以距离工作单位远近等为主要参考,而会将重点放在性价比、升值空间、实用够用等方向上来。事实上,多数70后买房中往往有着“不要被房子所拖累”、“积蓄决定房屋位置和价位”等意识。而这些所谓的慎重与保守,在租房中也表现的尤为明显。

通过分析70后在好公寓的租房行为可以发现,70后在租房中往往会对能够保障基本生活的性价比房源感兴趣,够住够用是第一要务。而优美的小区环境、丰富的周边配套、甚至房屋位置、朝向、装修程度等等都要排在检索后列。

数据显示,在通过好公寓APP实际找房租房过程中,76%以上的70后往往会重点进入“普通租房”功能页面,并对整租合租的价格和优劣势细细考量。其次,70后往往会通过好公寓APP中多功能找房功能,对目标意向生活圈区域内的房源位置、租金价格、面积等深入细致的检索,即便终确定房源,也会通过在线预约看房功能进一步确认和肯定,才会后成交。

可以说,相对保守的70年代人群,拥有着其他年代人所不及的朴实生活意识,即便时今繁华的物质环境,也不能动摇和诱惑到他们当年早已养成的简单、实惠的消费观。好在,随着好公寓等租房平台的兴起,70后们如今通过手机移动端,即可轻松便捷的随心检索自我所需房源,并慎重为自己的可心之选买单,得到满意的答案。

80后代表关键词:小资、细致、性价比

可以说,80后是改革开放时代好的见证者,这也致使他们的消费观与70后明显不同。在买房租房中,80后们首先会考虑性价比——拿少的钱办好的事。房源地理位置、面积、朝向、价格等等都在首要考虑范围之内。其次,80后对房屋舒适性、升值空间、房源质量等也有很高的要求。综合看来,80后的普遍心声是,只要满足自己的多重需求,是不惧找房子的艰辛历程的。这个环节中,细致,是80后的代表词。

正如调查中发现的那样,如今的80后拥有稳定的收入,正处在年龄的黄金期,虽生活压力巨大,但比较知足,完全有时间、有精力、有意愿去享受下丰富多彩的小资生活。以此为前提,80后在找房中对个性化需求能否满足的意识尤为明显。

以通过好公寓APP 找房租房为例,80后会在“普通租房”、“品牌公寓”等功能查询上徘徊,这其实是更为精致生活追求心声的表现。其次,除了通过好公寓APP提供的房源位置、房屋照片、租金价格、房屋位置、面积、朝向等功能对房源信息进行细致检索外,80后们对好公寓提供的如“智能门禁”、以及包括通过APP即可实现的生活缴费、家政保洁、家电维修、信用卡申请等一系列多元化功能配套选择服务也尤为看重,应用度也颇为频繁。

从此可以看出,80后买房租房在意的点就是求精求全,虽不保守、但也不盲目追求,在能力范围内愿意去尝试更多新鲜和较多有品质的选择。

90后代表关键词:随心、新鲜、个性化、简单便捷

相比于7080后,90后们生活的年代可谓是丰富多彩,这也致使他们拥有更为个性、丰富和追求接受新鲜事物的意识。在买房租房中,90后们对租金价格、房屋升值空间等过度重视,而决定舒适度和心理需求的房源位置、面积、朝向、周边配套完善、环境舒适、工作生活圈内、房屋装修状况等则往往是首要考虑的重点。

可以说,90后对于买房租房追求的是一种,甚至愿意用无限接近于自己能力范围的压力去承担。其具体表现在:一边辛辛苦苦拼命工作、一边随心所欲享受通过劳动换来的惬意舒适的生活。

个性化,也是在90后身上体现比较明显的一个标签。通过好公寓APP租房的90后们,更多会关注房源位置和配套等方面的功能检索。其次,在80后需求的基础上,90后们还会在安全和一些个性化服务上较真。如由好公寓认证房东发布或人工审核后才会展现的真房源、再如好公寓APP手机端提供的房租、水电费等个性化提醒功能。

此外,好公寓APP提供的支付宝、微信、信用卡等多个渠道租金支付、与房东线上快速沟通、自动生成便于管理和记录的每期缴费单、交租明细等等,也是90后们的爱。在简单便捷的基础上,享受到好的生活品质和保障,90后们要的就是这样的简单痛快。

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待续……

通过分析各个年代群体买房租房时的意识重点,不难发现他们具有明显差异的消费观。事实上,这些与众不同,也是各年代人群颇为青睐的“身份标签”。无关对错、无关好坏,只要适合的就是好的。由心出发,追求所需,在满足中享受人生的快乐——这是所有人一致的目标。

信息来源:朝闻通
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