/조문통/2024년 10월 23일 북경-2020년"도시갱신행동 실시"가 처음으로 우리 나라 5개년계획에 써넣은 이래 도시갱신은 국가전략으로 승격되여 각지에서 도시의 고품질발전을 추진하는 관건적인 조치로 되였다.몇년간의 탐색과 실천을 거쳐 올해 7월까지 전국적으로 이미 6만 6000개를 넘는 도시갱신프로젝트를 실시하였고 2조 6000억원에 달하는 투자를 완수하였다.
이런 배경에서 북경 중관촌은 적극적으로 갱신전환을 시작했는데 정호DH3프로젝트가 바로 그중의 전형적대표이다.최근, 미국의 건물 과학기술은 DH3를 잘 맞추기 위해 만든 고효율 기계실이 정식으로 인도되어 이 새로운 과학기술 비즈니스 랜드마크 건물의 녹색 업그레이드를 돕고 있다.
중관촌은 중국 과학기술 혁신의 대명사로서 그 발전 과정도 끊임없이 혁신하고 재창조하는 생동감 있는 모습이다.2000년을 전후하여 바이두, 소호, 시나 등"대공장"의 바람이 불면서부터 지금까지 1만 7000여개 국가의 첨단기술기업을 보유한 자주혁신의 주요진지로 되였으며 중관촌은 시종 시대의 최전방에 서서 도시갱신의 조류를 선도하고있다.그러나 정호빌딩은 과거 중관촌의"황금삼각형"의 중요한 구성부분으로서 그 록색승격은 중관촌지역의 형태전환승격의 축소판일뿐만아니라 더우기는 도시의 록색갱신전환의 본보기이다.
정호DH3는 중관촌 국가자주혁신시범구 핵심구에 위치해있으며 일찍 북경에서 한때 인기를 끌었던 전자제품대매장이였다.2020년, 중관촌의 지역위치확정이 변화됨에 따라 시끄럽고 혼란한 매장은 더는 지역위치확정에 적합하지 않다. 정호DH3는 주동적으로 페쇄를 선택하여"재생의 길"을 열어놓았다.
2020년 10월, 정호DH3-A좌는 전반 개조를 가동하고 2022년 4월에 사용에 들어갔다.2023년 6월, 정호DH3-B좌는 전반 개조를 가동하고 2024년 년말에 사용에 들어갔다.중관촌의 융합, 개방, 갱신의 전체 전략에 의거하여 지역 활력 제고, 업태 서비스 업그레이드, 산업 연맹 혁신, 비즈니스 커뮤니티 인터렉션 플랫폼 구축의 차원에서 지능, 개방, 인문 활력을 겸비한 혁신 생태를 구축하고 사무 체험을 업그레이드한다.
베이징 도시 갱신 모범 사례로서, 정호 DH3는 저탄소, 환경보호, 녹색의 저에너지 건축 건설을 목표로 시공 계획, 시공 자재, 시공 방식 등 방면에서 세밀화된 계획과 관리를 진행하고, 냉교에서 보온 효과를 강화하는 세부 설계부터 태양광 등 재생 가능한 에너지로 전기 소모를 낮추기까지 매 단계마다 녹색, 저탄소의 이념이 침투되어 있어 정호 DH3가"LEED, 저탄소 프로젝트"WELLLLLL","등 우수 사례"녹색 갱신"상을 획득하였다."
고효율 기계실 조력 정호록"환"신생
현재 대량의 기존 건물의 기계실 COP가 3.5보다 낮아 심각한 탄소 배출과 에너지 낭비를 초래하고 있다.에너지 효율이 높은 에어컨 냉방 기계실을 어떻게 만들 것인가는 DH3가 직면한 큰 도전이 되었다.이를 위해 딩하오 DH3는 미국의 빌딩 테크놀로지와 협력하여 고효율 기계실 구축을 통해 빌딩 난방 시스템의 새로운 녹색 업그레이드를 실현했다.
미국의 빌딩 테크놀로지는 고효율 기계실에서 고효율 에어컨 말단까지, 냉방 기계실 그룹 제어에서 빌딩 빌딩 자체 제어 시스템에 이르는 일체화 종합 솔루션을 제공하여 일반 시스템에 비해 연간 약 100만 도의 전기를 절약하고 800톤에 가까운 탄소 배출을 감소시켜 빌딩의 전면적인 녹색"환"신생을 도울 수 있다.
하드웨어 설비 선형 방면에서, 미국의 건물 과학기술은 최고의 DH3를 위해 미국의 자체 연구 개발 자기부상 등 원심분리 설비를 선택하였는데, 이러한 설비는 자기부상, 우주 공기압 등 여러 가지 선도 기술을 탑재하여 전 계열이 1급 에너지 효율에 도달하여 설비의 운행 효율을 크게 향상시켰을 뿐만 아니라 에너지 소모와 탄소 배출도 효과적으로 감소시켰다.
시스템 제어 방면에서 미국의 건물 과학기술은 미국 제어 고효율 에너지 절약 제어 시스템을 채용하여 수지화 관리를 진행하였다.이 시스템은 스마트 온도 제어, 스마트 시동 정지, 스마트 적재 제어, 스마트 우량 찾기, 스마트 연동 등 다양한 수단을 통해 시스템 전자동 최적화 운행을 실현한다.이러한 지능적인 관리 방식은 시스템의 운영 효율과 관리 수준을 향상시키는 동시에 인위적인 조작으로 인한 오차와 낭비를 효과적으로 감소시킨다.
이밖에 미국의 건물과학기술은 또 고효률운수서비스를 제공해주었다.자체 개발한 가상 운영 플랫폼을 사용하여 현장 디버깅 주기를 70%, 인건비를 80% 줄였습니다.관리자는 또한 건물 전체 에너지 데이터에 근거하여 에너지 탄소 이중 제어를 실현하여 시스템 전체 주기의 효율적인 운영을 보장할 수 있다.이러한 전체 수명 주기 관리 및 서비스 모델은 DH3의 녹색 업그레이드에 강력한 보장을 제공합니다.
딩하오 DH3의 녹색 업그레이드에 따라 이 프로젝트는 중관촌 지역 내지 베이징시 도시 갱신의 하이라이트가 되었을 뿐만 아니라 건축 에너지 관리에 새로운 사고방식과 참고를 제공했다.그것은 저탄소, 지혜, 고효율의 운영 모델로 산업 업그레이드와 도시 개조에 새로운 동력을 주입했다.이와 동시에 국가의"이중탄소"전략의 호소에 적극 호응하여 도시의 록색발전을 실현하는데 한몫을 기여하였다.앞으로 아름다운 건물과학기술은 계속 더욱 많은 협력파트너와 손잡고 록색건축의 발전을 공동으로 추진하고 더욱 아름다운 도시환경을 구축하는데 힘을 이바지할것이다.
